Rouen, ville culturelle et historique, est située en bordure de la rivière Seine. Cette ville offre un large choix de quartiers que vous pouvez choisir en fonction de vos besoins et envies. Grâce à cet article, découvrez comment trouver le quartier idéal pour votre déménagement à Rouen, en tenant compte des critères les plus importants.
Évaluer vos besoins et priorités
Avant de commencer à chercher le quartier qui vous convient, il est essentiel de déterminer vos besoins et priorités. Voici quelques questions à vous poser :
- Quelle est la composition de votre famille ?
- Êtes-vous plutôt intéressé par un cadre calme ou animé ?
- Avez-vous besoin d’être proche des transports en commun, écoles, commerces ou espaces verts ?
- Quel est votre budget pour l’achat ou la location d’un logement ?
En répondant à ces questions, vous pourrez mieux cibler les quartiers correspondant à votre mode de vie.
Les différents quartiers de Rouen
Pour mieux vous situer dans la ville, voici une présentation des principaux quartiers de Rouen :
Le centre-ville historique
Ce quartier est caractérisé par ses rues piétonnes, ses maisons à colombages et ses monuments historiques. Il est idéal pour les amoureux de l’histoire et de la culture, mais peut être moins adapté pour les familles recherchant calme et espaces verts.
La rive gauche
La rive gauche de la Seine comprend plusieurs quartiers résidentiels tels que Saint-Sever, Grammont ou encore Jardin-des-Plantes. Ces zones sont très bien desservies par les transports en commun et offrent une bonne qualité de vie avec de nombreux commerces et espaces verts à proximité.
La rive droite
La rive droite regroupe des quartiers plus huppés comme le Vieux-Marché, Jouvenet ou Mont-Saint-Aignan. C’est également sur cette rive que se trouvent les grandes écoles et universités. Les logements y sont généralement plus chers, mais vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et d’une proximité avec les lieux culturels et festifs de la ville.
Comparer les prix de l’immobilier
Le budget est un critère déterminant dans le choix de votre futur quartier. Il est donc primordial de comparer les prix de l’immobilier dans les différents secteurs de Rouen. Vous pouvez consulter les annonces immobilières en ligne ou vous renseigner auprès d’agences locales pour connaître les fourchettes de prix.
Pour résumer, voici quelques exemples de prix moyens au m² dans les principaux quartiers de Rouen :
- Centre-ville historique : 2 200 € à 3 000 €
- Rive gauche : 1 800 € à 2 500 €
- Rive droite : 2 400 € à 3 500 €
Ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques du logement (état, surface, etc.).
Visiter les quartiers avant de décider
Une fois que vous avez établi vos critères de recherche et identifié les quartiers qui pourraient vous convenir, il est important de les visiter en personne. Cela vous permettra de ressentir l’ambiance générale, de vérifier la présence des équipements et services indispensables pour vous, et d’échanger avec les habitants pour obtenir leur avis.
Se renseigner sur les projets urbains en cours ou futurs
Enfin, renseignez-vous sur les projets d’aménagement urbain prévus dans les quartiers qui vous intéressent. Il peut s’agir de la construction d’une nouvelle ligne de tramway, d’un parc, d’une école ou encore de la réhabilitation d’un quartier. Ces projets peuvent influencer positivement ou négativement votre cadre de vie et la valeur de votre bien immobilier.
Pour cela, consultez le site internet de la mairie de Rouen ou rendez-vous directement au service urbanisme pour obtenir les informations nécessaires.
